コラム記事一覧
今、周辺は住宅建設ラッシュです。一時の建設ラッシュに比べるとだいぶ落ち着きましたが、それでも、今もたくさんの新築現場があります。近所に数棟の建売住宅が建ちました。今の住宅は本当に短期間で建つことに驚きます。古い住宅が壊されて更地になったと思ったとたん、あれよあれよという間に新築の建売が建ちました。ツーバイフォー住宅だからでしょうか、一か月ぐらいで建ったイメージです。これから、住宅購入を希望する見学...
先日、家を購入する際にほとんどの人は家の買い方を間違っているというような内容の本があるということを知りました。みんながんばって、何十年もローンを組んでマイホームをゲットしているのに、何が間違いなのだろうかと気になりました。まだ、本を読んでないので、はっきりとした詳細はわかりませんが、多くの人が毎月の支払いが大変な金額で購入するか、支払いが困難になることを極度に恐れて、安い物件に手を出して、いろいろ...
私たち夫婦は４年前に新築マンションを購入しました。結婚を機に購入することにしたのですが、今考えると”人生で一番高い”住宅の購入なのにも関わらず、かなり安易に購入したなと思っています。結果的には今の物件で良かったなと思っているのですが、今後購入される方には購入の際にきちんと考えてから購入してもらいたいと思うので、自分なりに気づいた点をいくつか紹介したいと思います。まず購入前に調べておいた方がいいと思...
鉄骨の古い賃貸マンションは、結露が凄くて、窓から、水があふれています。鉄骨のこの温度差による結露は、木造の家に住んでしまうと、信じられないほどの量です。どれだけ、鉄骨によって、室内が守られているかということになります。一人でいるので、窓を開けて換気しないといけません。そろそろ、カーテンも洗わないといけないし、やることは山積みです。みなさんどうしているのでしょう。毎日、窓ふきをしているのでしょうか。...
古い賃貸マンションに住んでいて、不思議におもってしまうことがあります。大人で、働いていない人の多いことに驚きます。働いていても、すぐに帰ってくるのか、午後3時ごろには部屋に人がいるのです。しかも、家族で大人2人が家にいます。年金をもらっている世代ではない人がです。子供たちは保育所にいれています。こうなってくると、自分の20年以上前、働いていた時に払っていた税金で、まかなえるのか考えました。年間、2...
マンションを売却する人の中には借金を抱えてしまい、債務整理が必要な寸前まできているという理由で、マンションの任意売却をするという人もいると思います。通常ならマンションを売却する場合に住宅ローンが残っている場合は住宅ローンを完済してからの売却というのが一般的な売却方法となっているため、住宅ローンが残っている状態でのマンション売却は難しいのですが、任意売却になってくると住宅ローンの有無に関わらず、マン...
マンションを初めて購入する場合、購入までの流れがどうなっているのか、など分からないことが多々あると思います。この記事では購入までの簡単な流れを解説すると共に、そこに潜む注意点について紹介していきます。まず、マンションの購入は自分一人だけが考えているもの、だと思ってはいけません。当然ながら他の人も、マンションの購入を考えています。だからこそ、ひとつのマンションに複数の購入希望者が押し寄せることがよく...
私は、十数年前、一戸建てからマンションに住み替えしました。理由は、住んだ場所が想定外の豪雪地帯だったからです。丸一日の除雪が、多い日で5・6回ありました。除雪しても除雪しても雪が降ってきてしまいとうとう、腰を痛めてしまいました。それでも雪は容赦なく降り続き、屋根から落ちた雪の排雪も2・3時間かかり、はやく雪のない場所に住みたいと思い始めました。そこで、都心に近い場所を中心に地下鉄沿線のマンションを...
新築で購入し、築8年のマンションを売却しました。先日、義理の父が仕事中に交通事故にあってしまい、自営業を一人で続けるのが難しくなってしまいました。家族で話合った結果、夫の実家にUターンし、家業を手伝うことになりました。人気のエリアにある分譲マンションなので家賃収入が期待出来るし、また戻ることがあるかもしれない、もしかしたら将来子供が住むかもしれない、とはじめは賃貸に出すつもりでいました。実家への引...